Realizując budowę linii 400 kV relacji Dunowo – Żydowo Kierzkowo – Piła Krzewina”, złożyliśmy wniosek o ustalenie decyzji lokalizacyjnej w oparciu o przepisy Ustawy z dnia 24 lipca 2015 r. o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych (tzw. „specustawa przesyłowa”; t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 273 z późn. zm.).
Wojewoda Zachodniopomorski 9.02.2024 r. wszczął postępowanie w sprawie wydania decyzji lokalizacyjnej. W ramach działań komunikacyjnych PSE SA wysłało do właścicieli nieruchomości pismo informujące o wszczęciu postępowania, w którym stara się wyjaśnić skutki decyzji dla właścicieli terenów na trasie linii.
W ramach procedowanej decyzji działki leżące na trasie linii zostaną objęte ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości.
Co ważne – w efekcie takiego ograniczenia właściciel zachowuje dotychczasowe prawo własności nieruchomości. W praktyce ograniczenie ma umożliwić inwestorowi wejście na teren nieruchomości dla prowadzenia budowy ww. strategicznej inwestycji, a także prac związanych z koniecznymi rozbiórkami, przebudowami, zmianą sposobu użytkowania, a w przyszłości również związanych z prawidłowym utrzymaniem, prawidłową eksploatacją i użytkowaniem, koniecznymi remontami oraz usuwaniem awarii.
Wojewoda w Decyzji Lokalizacyjnej określi, zgodnie ze specustawą przesyłową, zakres i charakter ograniczenia w sposobie korzystania z nieruchomości, które to ograniczenie zostanie wpisane do księgi wieczystej nieruchomości.
Ograniczenie o charakterze trwałym obejmować będzie obszar pasa o szerokości po 35 m (licząc od osi linii), w którym mogą być ustanowione zakazy wznoszenia i utrzymywania obiektów mieszkalnych przeznaczonych na pobyt ludzi, zakazy wykonywania nasadzeń lub utrzymywania drzew i innej roślinności przekraczającej wysokość 3 metrów, oraz nakaz uzgadniania z inwestorem lokalizacji obiektów budowlanych. Analogiczne ograniczenia mogą obejmować też obszary zajęte pod infrastrukturę kolidującą z planowaną inwestycją.
Teren niezbędny wyłącznie do realizacji inwestycji, wykraczający poza obszar objęty ograniczeniem trwałym, zostanie natomiast objęty ograniczeniem jedynie o charakterze czasowym, tj. do zakończenia realizacji inwestycji, z możliwością ustanowienia w nim trwałych lub czasowych – w zależności od potrzeb – zakazów i nakazów, o których mowa powyżej.
Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości następuje za odszkodowaniem.
Decyzje w zakresie odszkodowań wyda Wojewoda po zakończeniu realizacji inwestycji i wówczas odszkodowania zostaną uregulowane przez PSE lub przez inny podmiot (np. operatora infrastruktury kolizyjnej), na rzecz którego nastąpi ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości.
Wysokość odszkodowania określi niezależny rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym zleconym przez Wojewodę, uwzględniając m.in. obszar nieruchomości objęty ograniczeniem, jej przeznaczenie i wartość rynkową. Odszkodowanie ustalone powyższą decyzją obejmować będzie również szkody powstałe w wyniku prowadzenia prac budowlanych, o ile kwestia ta nie zostanie wcześniej uregulowana przez wykonawcę robót.
Osobą do kontaktu jest p. Jan Koprowski:
telefon: (w godzinach 10.00 – 14.00) +48 61 861 16 35
e-mail: dunowopila@pse.pl
Więcej na temat inwestycji https://inwestycje.pse.pl/liniadunowopila/